甲方(建设单位):_________________
乙方(施工单位):_________________
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商,特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称:_________________
2、地址:_________________
3、规模:_________________
4、结构及层数:_________________
5、发包方式:_________________
6、发包范围:_________________
7、______________年______________月______________天。
8、质量要求。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:_________________人民币:_________________元(大写:_________________)人民币:_________________元(大写:_________________)
2、价格计算依据
(1)标定的定额为:_________________
(2)标定的取费标准:_________________
(3)政策性调价文件截止日期:_________________
三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据:_________________对材料质量的要求:_________________
四、工程款支付方式
1、在合同签署后,开工前______________%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按______________市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的______________%;留______________%做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据:_________________
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责,其费用不含在总价内,待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜,由甲、乙双方通过协商另订补充条款,作为本合同不可分割的组成部分,且与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成,按本合同约定的下列方法之一进行解决
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________
代表人(签字):_________________
电话:_________________
电话:_________________
签约日期:_________________
签约地点:_________________
发包方(甲方):__科技有限公司
承包方(乙方):
甲方需在汉阴县涧池镇紫永村菜园建造一栋彩钢大棚车间,现就工程相关事宜,甲乙双方达成以下合同条件:
一、工程量:在涧池紫永蔬菜基地活动板房前空地建造一栋长30米宽15米的,面积为450平米大棚车间。
二、工程造价:包工包料承包价每平米340元(含预理件基础)。金额约153000元(面积以四檐滴水为界平面计算)。
三、工期为一个月,自 年 月 日起到 月 结束
四、工程要求:
1、柱子:用160mm,高6m,壁厚3mm的圆钢立柱;
2、三角大架:用100mm方刚做柱架。80mm方钢做斜撑;
3、檩条:用100mmC型刚;
4、顶子:用75甲型彩钢板。钢片厚度上为0.426mm。下为0.276mm。颜色为上蓝下白;
5、大棚四面用75mm夹心彩钢板做墙,住骨架用80mm方钢,副骨架用60mm方钢;
6、所有钢件用灰色油漆,三道漆二道防水漆一道防火漆;7、大棚车间南北墙上层一通排固定玻璃窗,下层每个柱子之间用1.5m乘以3m塑钢平推窗;
(a)大棚车间背面中间一道用夹心板做的双开大门,右侧一小门;
(b)四周做高0.9m24墙。
五、工程要求:按施工图纸施工,所做好的大棚车间美观大方,可抗7级风,承50mm厚雪,不漏雨。
六、双方责任
1、工程实施中的一切材料和器械以及费用由乙方承担;
2、在工程实施中的一切安全事故责任由乙方自行承担;
3、甲方负责为乙方提供施工时的工作场地。可电焊的电源、水源,施工中的协调工作。
七、付款方式
本工程总价款约153000元。按三期付款:一期材料到场验收合格后甲方付5万元作为乙方的前期料款;二期款项由甲方在乙方完成工程主题打架时支付5万元;三期款项在工程完成后,经甲方验收合格后,在一个月内付清剩余款项(扣除质保金1万元,保修期满支付)。
八、质量保证及维修
所建好的彩钢瓦大棚保证使用期限为10年(除认为不可抗拒因素外)保修期为二年。
本合同为甲乙双方协商自愿达成,一式二份,双方各持一份,签字生效,不得违约。
甲方:__科技有限公司
代表签字:
年 月 日
乙方:__县__工程部
代表签字:
年 月 日
甲方:_______________
乙方:_______________
经甲、乙双方研究决定将“________________新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
甲方在_______________建房屋一栋,建筑层数两层,一层约_______________平方米,二层约_______________平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
1、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括,红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
2、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
3、承包价格
每平方米人民币(大写):_______________元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
4、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付_______________%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_______________%,完成第二层以及屋顶付到_______________%付款_______________元,工程全部完工,交验完毕付到_______________%,预留_______________%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
5、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
6、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
7、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
8、工期要求
主体工程工期为_______________天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在____________年________月________日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
9、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
10、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_______________
____________年________月________日
乙方签字(章):_______________
____________年________月________日
甲方(发包方):
乙方(承包方):
该工程为民房住宅一栋,为明确双方权利责任,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同,双方共同遵守。
第一条:工程名称:住宅平房一栋
第二条:工程地点:
第三条:工程概况:该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面,建筑面积为平方米。
第四条:承包方式:包工包料,包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费,均有承包方自构,甲方把关材料质量。
第五条:工程施工依据:以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。
第六条:承包金额:每平方米人民币__元,共平方,共计__元,竣工决算按实际建筑面积结算。
第七条:付款方式:基础工程完成付给人民币完成付给人民币__元,内外墙抹灰完成付给人民币元,余款工程全部竣工后一次性结清该款。
第八条:施工工期为__天,自20__年x月x日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工,工程双方协商顺延。
第九条:双方的权利与责任:
甲方的权利与责任
(一)甲方有权监督所用的工程材料,劣质材料不得使用。
(二)工程质量监督有甲方指定人员,发现质量问题及时提出。
(三)甲方必须按合同规定的执行,付款到位,否则造成停工由甲方承担责任。
乙方的`权利与责任
(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求,按图纸及施工说明施工,确保工程质量过关。
(二)在施工期间确保安全,不得违章做业,如造成不安全事故由乙方承担责任。
第十条:工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任,任何一方不得违约,否则由违约方承担经济损失和法律责任。
第十一条:本合同一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人(全称):大连__房地产开发有限公司
承包人(全称):大连__建设集团有限公司
经双方协商达成一致,__房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水,燃气、机电安装等专业工程,需发包人通过招标等形式确定专业承包商后,纳入本合同承包人的总承包施工范围,承包方计取总承包管理费,费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目,在同等条件下优先选用本合同承包人。
结算方式如下
1、本工程结算执行20__辽宁省定额,材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式,如发包人将专业施工项目分包给其他单位的,承包人应收取总承包管理费费率为3%。
3、如本工程需承包方垫资施工,发包方给予垫付工程款利率,按月息0.8%计算。
本框架协议一式六份,自双方签订之日起生效,双方各执三份。
发包人:______________(公章)
住所:____________________
法定代表人:_____________
委托代表人:_____________
电话:__________________
传真:__________________
日期:__20__年9月__________承包人:_______________(公章)住所:________________________法定代表人:__________________委托代表人:__________________电话:________________________传真:__________________________20__年9月__________日期: