承租方:(以下简称乙方)______________________
一、甲方将店面______________________房间出租给乙方。
二、租赁期限定___________年,自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。
三、双方约定_____年租金共计_____元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前_____个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应_____个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前_____个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
九、租金约定每月初_____日准时送交公司,每超一天按_____%收取滞纳金,超过_____个月未交,即中止合同。
十、本协议一式_____份,甲、乙双方各执_____份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方:_______________乙方:_______________
代表(签名)_______________
代表(签名)_______________
_______________年__________月_____日
(以下简称甲方):_________
(以下简称乙方):_________
甲乙双方充分协商达成如下协议:
一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公司,单位院内库房300㎡、晒场700㎡、电子磅一台租借给甲方使用,主要用于粮食收购、仓储。
二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算,计____年,____年____月____日至____年____月____日止,合同到期后,如无异议,租期顺延。
三、付款方式,自合同签定之日起,每年结算一次,即根据实际收购入库的粮食数量,甲方每年2月25日前将当年租金付给乙方。
四、自来水及电由乙方提供,按水电表数据和当地政府规定价格,甲方按月缴纳水电费。
五、租赁期间内,乙方不参与甲方的生产经营活动。甲方发生的一切民事责任,一切债权、债务与乙方无关,甲方在经营过程中,所发生的工商、税务相关费用由甲方承担,不得经营国家禁止产品及违规违法活动。
六、甲方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。
七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施,须向乙方提计划并征得同意方可施工,其费用由甲方自己承担。
八、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前个月通知对方互相商定。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同盖章(签字)即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(公章):_____________
身份证号码:___________________
乙方(公章):_____________
身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在诚实信用的原则下,经充分协商达成以下合同:
一、租赁事项
1、甲方租用乙方客车一辆,乙方根据甲方要求,完成甲方员工上下班接送任务。
2、车辆要求:
3、租用客车行驶路线:
4、原则上甲方用用时间为周一至周五每天;甲方节假日休息。具体时间及线路见附件。
5、甲方节假日如需用车,甲方提前通知乙方,乙方应予安排。
二、租赁期限
1、租赁期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止,租期为_____年。
2、合同期满前一个月内,双方协商确定是否继续租赁。若双方确认继续租赁,另行签订租赁合同。
三、租赁费用
1、甲乙双方同意,每单班租费为___元,每天每班计___元,如甲方要求加班,则按上述运价结算。
2、每月按实际发生班次结算租车费用,先租后付,乙方于次月___日前开具符合国家要求的发票给甲方,甲方于五日内付款。
四、特别约定
1、乙方承诺:如客车驾驶员存在超速行驶、闯红灯、服务态度恶劣、因乙方驾驶员原因导致漏载甲方员工等情况,甲方随时要求乙方更换驾驶员。
2、甲乙双方必须共同遵守本合同约定,若一方不履行或违反本协议规定的条款,被视为单方违约,应承担由此引起的一切损失。
3、乙方车辆不能按时接送甲方员工的,每次扣款___元;如一月累计发生___次以上(含___次)的甲方可要求更换客车驾驶员,乙方则必须更换驾驶员,如因天气等不可抗力而影响正点接送的除外。
4、乙方不能履行本合同条款约定而导致合同无法继续履行的,甲方可解除本合同而且不承担赔偿责任。
五、其他
1、在合同期内出现上述合同终止或解除情况的,任何一方须提前一个月告知对方,以便双方能通过协商给予以解决。
2、因履行本合同而发生的争议,由甲乙双方协商解决,甲乙双方不能协商解决,双方同意提交甲方所在地的人民法院裁决。
3、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式四份,甲乙双方各执二份。两份具有同等法律效力。
甲方(公章):___________
联系方式:__________________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):___________
联系方式:__________________
法定代表人(签字):________
_________年____月____日
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(缺乏局部可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(缺乏局部可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为____________)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否那么视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,那么甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每日违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方假如具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:____________承租方:____________
电话:____________电话:____________
地址:____________地址:____________
______年______月______日______年______月______日
甲方(用人单位):______________
乙方(劳动者)姓名:______________
工种:下大料,下小料,接板人数:6人
一、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合同期为一年。(指全年工作时间)
二、工作范围
1、梁与梁连接,梁与柱连接,柱与墙连接,柱与柱连接,柱与预埋连接的接板,端板预埋锚栓底板,劲板,平垫片,抗滑移试件板,次构件所需的所有连接板的下料和铲渣及钢板卸车。其他产品制品按工位制作吨位计价。
2、所有焊接型钢的翼腹板的切割,包括翼腹板变截面的板材,手工下料,半自动机下料H型钢腹板打坡口。其他产品制品按吨位计价。
3、所有焊接型钢翼板,腹板的拼接,切割,焊接更改型钢,修复型钢。其他产品制品按吨计价。
4、搞好范围内的设备保养,维修,场地保护,场地打扫,所有工具保管。选择合理位置将气瓶固定好,确保气瓶不会倒掉,以免摔坏气表。(不计报酬)
5、安全用电,节约用电,气。合理用料,与上下道工序紧密配合。(不计报酬)
6、切割后将氧化渣等杂物铲除干净。
7、材料进厂卸车后要合理堆放。半成品要堆放整齐,并将半成品的规格标注清楚。(不计报酬)
8、做好每一日的工作记录及考勤,月底报到车间作为工资结算依据。
三、质量要求
1、按图取材,且材料切割面应无裂纹,夹渣,分层,不得出现大与2mm的缺棱。
2、小料切割允许偏差:即工件长宽允许偏差±2mm,局部缺口深度允许偏差1mm。
3、剪切材料长度,宽度允许偏差±3mm,边缘缺棱允许偏差1mm。
4、下完小件料必须铲除残渣,摆放固定位置,写上材料标号,规格。
5、按图取材,合理排板取料,少出废料。大料切割不得有夹渣,分层。10米处不得超出2次断火,且缺棱不得大于2mm。
6、切割大料的板条不得有明显的弯曲现象,允许弯曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺,氧气渣。
7、使用的焊丝,焊条,焊剂要与母材相匹配。对接的焊道要平整,表面不得有气孔,夹渣,弧坑,裂纹,电弧擦伤等缺陷。
8、对接8mm厚以上的板材必须开二面坡口,H型钢的翼缘板拼接长度应大于板宽的2倍。腹板拼接长度应大于450。接好的板材余量为20<余量<40。必须达到二级焊接要求,特殊的要求达到一级焊接标准。
9、构件完成后必须标好编号及板材规格,然后转到下一道工序。
10、接头应平整无损,如有不平要即使采取措施,整理平整。
四、工资报酬
1、工资报酬按各工序的制作吨位每吨_______元价格计算付给乙方,工种不分技术难度高低或制作困难等,一律按此价计算。
2、没有达到工位规定人数的扣去缺少人数的工资。(扣回部分属公司所有)
3、没有完成全年生产计划的,按实际生产品算,(指公司有生产量),公司没有达到生产计划的,按原定生产计划的产量计算工资。(公司计划年产量:4000吨)
4、每个工位必须做好每月的考勤,考核将当月的考勤考核报到公司作为结算工资的依据。
5、外出人员由车间统一安排并作好记录(何时,何地,何事),外出人员点工按50元/工,并报销车费,住宿费。生活费按公司规定补助。在厂内做点工一律按45元/工。
6、乙方人身工伤保险由公司承担。(一年期)
五、结算方式
1、实行一月一结的方法,次月底发放前月的工资。
2、新员工试用期为一个月,按800元/月发放工资。不合格的自觉离厂,合同解除。期满合格者按合同报酬计算。
3、中途违约离职或触犯法律被公安机关拘役的,以及多次违规者或在背后挑衅是非,拉帮结派,组织罢工者,打架斗殴者,其一:被公司开除。其二:余款工资归公司所有。做新员工培训费处理。其三:安全帽,工作服,保险等费用由乙方承担。
4、工作服,劳保鞋,安全帽,电焊手套,眼镜等劳保用品由公司统一发放。工作服4套/年(气保焊6套/年)。安全帽1顶/年。劳保鞋2双/年。电焊手套2双/月(电焊工)。眼镜2只/月。
5、如果公司有特殊任务必须在年前完成的(农历腊月二十五至二十九),乙方必须服从公司安排。其间的工资待遇略高于平时最高工资,并负责承担乙方回家部分路费,表现突出的回家路费全部报销。
六、奖惩制度(各工位一样)
1、服从领导调配遵守厂纪厂规,积极提出合理化建议,年底被评为“优秀员工”或“技术能手”等荣誉称号的,给予奖励100-500元。
2、节约用材料,合理配料。废料利用成绩显著,给公司带来明显效益的奖励100-500元。
3、维护公司安全利益,为公司避免重大损失的,给予奖励200-500元。
4、进入厂区要佩带上岗证,进入车间一定要穿工作服,戴安全帽。没有戴安全帽上班罚款50元。穿拖鞋进车间罚款30元。一个月二次违规者罚款100元,三次以上罚款150元(含三次)。
5、上班迟到10分钟,下班早退15分钟,工作时串岗,离岗等现象罚款10元。旷工一天扣二天工资。通知加班不加班的扣二天工资。另外雇佣其他人员的费用由乙方负责承担,并且加班的产量不计入乙方产量。(方法:报财务从当月工资中扣除)
6、在生产作业时违背操作规程,不按图纸制作或明知图纸有错误而故意制作造成经济损失的材料,电,气,焊丝,焊剂,焊条,人工等由乙方承担。并给予罚款50-200元。造成重大损失的根据情节轻重由公司研究处罚。
7、生产速度故意缓慢,并影响速度和下一道工序作业,影响公司诚信的罚款20-500元。
8、经过检验没有达到产品的质量要求,需要返工的费用由乙方承担,同时处罚100-500元。
9、违反厂纪厂规和各项管理制度的罚款50元,一月内二次或二次以上违规的罚款100元。损坏公司财产的按价赔偿。
10、每天下班前必须打扫场地卫生,整理气管,电缆,收齐工具捡收焊条,焊丝,焊剂。违者罚款10元。一月内二次及二次以上的罚款50元。清洁区域内卫生检查不合格罚款30元,一个月内有二次或二次以上罚款50元。
11、聚众闹事,聚众赌博,打架斗殴或有偷盗行为的按情节轻重罚款50-300元。纠集厂外人员进厂闹事,打架斗殴的罚款1000-20元,开除出厂,并报公安部门处理。
12、电气开关,气瓶阀门下班后未关掉的罚款20元。一月内二次或二次以上的罚款50元,同时赔偿损失。(每次赔偿一瓶未关阀门的气体)
13、无论公司有无生产任务,不得擅自外出厂区。如有特殊情况必须请假,经批准后方可外出。同时留下联系电话,如联系不上按违规处罚。外住员工与住厂员工同等对待。违者罚款50元。一个月内二次或二次以上者加倍处罚。
14、不服从公司管理,不服从管理人员调配的,每次罚款50元。一个月内有二次或二次以上者罚款100元。
15、坚持遵守例会制度。车间每月召开2次以上生产,质量安全会议。公司每月召开一次以上员工大会,每次会议所有员工必须参加,缺席者(未请假)罚款50元。
七、违约责任
本合同一经签订具有法律效力,双方必须严格执行。任何一方违约给对放造成经济损失的,应根据其后果和责任大小予以赔偿。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,双方经友好协商,就_________车的租赁事宜达成一致意见,同意按下列条款签订本协议。
一、租赁数量:______辆。
二、车辆相关资料:
车辆型号:_________车架号:_________________车牌号:_______________制造厂家:__________________出厂日期:_______________发动机号:______________
三、租赁期限:自_________年_____月_____日开始,计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点,经验收合格后交付承租方之日起开始计算。
四、验收地点及方法
1、交车时间:_________年_____月_____日
2、交车地点:__________________
3、验收方法:有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况,出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。
五、租赁费用及结算方式
1、租赁价格:每月租赁费用人民币_________元,大写叁仟元整(此费用包括司机费用)。
2、结算方式:承租方在出租方车辆交付使用一个月后,付给出租方上一个月的租赁费,以后每一个月结算并付款一次,结算时应出具租赁业正规发票。
3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/...天)计算。
六、进出场及费用
出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件,负责将车辆运送至承租方指定的接收地点,费用由出租方承担。租赁结束,由出租方负责将车辆开出现场。
七、燃料、动力及维修
车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理,以及所发生的费用由出租方全部承担。
八、汽车保管
承租方对租赁车辆要妥善保管,如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失,由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或报请郑州仲裁机关仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,双方各持正二份,副本二份,签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年,自年月日起至年月日止。
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交x公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方:乙方:
代表(签名)代表(签名)
年月日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据国家法律、法规双方协商一致,同意订立本合同,共同遵守,中介公司租赁合同。
1.甲方自愿将座落在________________________套房屋(使用面积________平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2.租赁期自____年___月___日至____年___月___日。月租金为人民币(大写)___________元。付款方式按_____结算。乙方每次必需提前15日将房租交给甲方。
3.甲方交房时,水______吨,电______度,煤气_______立方米。租赁期内水、电、煤、有线电视费由乙方负责交付。甲方有权查看交费收据。
4.甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任,因此给乙方造成有经济损失,由甲方负责赔偿。房屋租赁期内,甲方保证乙方能正常使用,双方应到有关部门办理登记手续。
5.房屋租赁期内,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时、或转租,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。乙方应搞好邻里关系,遵纪守法。
6.乙方预付押金(大写)______元给甲方,租赁到期,乙方结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。
7.违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担。一方提前解除本合同需提前一个月通知对方,并补偿对方中介费_____。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之____向乙方加收违约金。
8.本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。
9.房内设施:________________________________________乙方要爱护使用,妥善保管,发生损坏、丢失要给予修复或按价赔偿。
10.其它约定事项:_________________________________________
__________________________________________________________。
11.本合同双方签字生效。本合同一式三份,由甲方、乙方、中介公司各执一份。
甲方:
乙方:中介公司(签章)
地址:
地址:
身份证:
身份证:
电话:
电话:
日期:_____年_____月____日