居间合同协议怎么写

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居间合同协议怎么写篇1

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:

一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止。房屋租金每月人民币___________整(¥:________元),支付方式,押金人民币________(¥:_________元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

五、甲方的责任:

甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元/天计算,向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任:

1、乙方如果拖欠租金,应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

法定代表人(签字):__________________

法定代表人(签字):__________________

20____年______月______日

20____年______月______日

居间合同协议怎么写篇2

第一条:委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/该房屋出租为止。

第二条:委托居间中介出租之房地产。

第三条:委托条件

第四条:服务报酬

1. 约定服务报酬按月租金的35%一次性计。

2. 乙方完成甲方委托之居间中介出租行为时,即甲方与乙方介绍之承租方签订房地产租赁

3. 服务报酬支付时间:于签订房地产租赁合同时支付。

第五条:有下列情形之一者,甲方应依本合同第三条所委托之月租金的35%支付服务报酬

1. 委托期限满后六个月内,甲方与乙方所曾介绍的承租方完成出租,或利用乙方提供的信

2. 委托期间内,承租方愿以甲方委托条件承租,而甲方反悔不愿以委托条件与乙方介绍的

第六条:乙方义务

1. 随时依据甲方之查询,向甲方报告业务进展情况。

2. 乙方应积极努力通过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易。

3. 乙方接受甲方委托中介出租服务所作市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅

第七条:甲方义务

1、 甲方保证对委托出租之房地产有出租的权力,并可随时配合交屋,否则,由此给承

2、 租赁完成时,甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。

3、 在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。

第八条:甲方于乙方依本合同完成居间中介时,甲方应依乙方通知,与乙方所介绍之承租人另行订立房地产租赁合同,否则,视甲方违约。

第九条:甲方(或代理人)无权出租所委托的房地产或提供的有关证件和资料不实,致使本合同无效或无法履行,则甲方及/或代理人应依本合同第三条所委托房地产之月租金35%支付乙方作为赔偿,若同时造成承租方损失,亦应赔偿。本条款不因本合同的无效而失效,即便合同无效,本条款仍独立适用于甲方(或甲方代理人)、乙方。

第十条:本合同如有未尽事宜,依有关中华人民共和国法律、法令及原则公平解决。

第十一条:本合同系经双方同意协定,协商一致达成。经双方签字后立即生效产生法律效力。正本一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

第十二条:特别约定事项:

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

居间合同协议怎么写篇3

委托人(甲方):____________________

居间人(乙方):____________________

第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:___;楼房为__室__厅__卫;平房为__间□;无装修;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:__________;楼层:____;朝向:____;建筑面积:____平方米;月租金标准:____元;大致租期:____;房屋用途:____;其他条件:____。

乙方还应提供以下服务:______。

第二条委托期限自____年__月__日至____年__月__日。

第三条现场看房本房屋现场看房。

陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____元。

乙方为甲方寻找的房屋资料保密;

第四条甲方义务不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务;

(三)应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订合同后(即时/__日内)支付。

佣金的.支付方式:现金□;支票□;委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。

第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):_________。

第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法:

(一)________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________人民法院起诉。

第十条其他约定事项合同在双方签字盖章后生效。

合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同具有同等的法律效力。

(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。)

甲方:_________乙方:__________

居间合同协议怎么写篇4

委托人甲(出租方):

居间方:

委托人乙(承租方):

依据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致,订立本合同。

第一条(提供居间网络店铺的情况)

委托人甲的网络店铺具体情况如下:

店铺名称:____________________________________

店铺网址:

经营项目:____________________________________

会员帐号:____________________________________

创建时间:____________________________________

其他情况(如有):_____________________________

委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

第二条(租赁费用与租赁期间)

(一)租赁期间

委托人甲、乙共同商定,网络店铺的租赁期间为个月,即自年月日起至年月日止。如需延长租赁期间,双方应当提前30日重新签订书面合同。

(二)租赁费用

委托人甲、乙共同商定,店铺的租赁费用采用下列第()种支付方式:

1、签订本合同时,一次性付清租赁费用〖〗;

2、先付后用,付___押一〖〗。

委托人甲收款后,应提供给委托人乙有效的收款凭证。

第三条(租赁双方的权利义务)

(一)委托人甲的权利义务

1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性,且来源合法;

2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码,也不得有转移帐号内资金的

3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品,不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;

4、租赁期间,委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺,转让后,本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;

5、租赁期间,委托人甲出售店铺,须在2个月前书面通知委托人乙;

6、租赁期满,委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。

(二)委托人乙的权利义务

1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800600像素);

2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;

3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;

4、租赁期间,委托人甲出售店铺,委托人乙在同等条件下有优先购买权;

5、租赁期满,委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料,包括但不限于帐号密码等资料;

6、租赁期满,委托人乙在同等条件下享有优先承租权;

7、租赁期满,委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。

第四条(佣金标准、数额、收取方式)

三方商定,因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容,故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意,居间方促成本合同成立,等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同,并按照以下方式支付佣金:

(一)居间方促成本合同成立的,委托人甲按照下列第()种方式计算支付佣金:

1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方〖〗;

2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方〖〗。

(二)居间方促成本合同成立的,委托人乙按照下列第()种方式计算支付佣金:

1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方〖〗;

2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方〖〗。

第五条(合同的变更、解除与终止)

(一)本合同履行期间,双方可以协商变更或终止本合同;

(二)本合同履行期间,委托人甲有以下行为之一的,委托人乙有权解除合同:

1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;

2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;

3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。

(三)本合同履行期间,委托人乙有下列行为之一的,委托人甲有权解除合同:

1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;

2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第2项之约定;

3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;

4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。

(四)本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

(四)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第三条约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额,即人民币_________元。

(五)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺每获得一个“差评”,乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”,乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计,但最高不得超过押金数额的两倍。

(六)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺如因违规导致被处罚,由乙方承担以下责任:

1、如店铺被永久封号,乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;

2、如店铺被屏蔽,乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;

3、如店铺被限制发布商品,或者被限制发送站内信,或者被限制社区功能,或者被公示警告,乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。

(七)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,则按照以下方式承担违约责任:

1、如委托人甲为违约方,必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;

2、如委托人乙为违约方,委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。

(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突,则以较重者为准。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决:

1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁〖〗;

2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼〖〗。

第八条(订立合同数量)

本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份为凭,具有同等法律效力。

第九条补充条款(如无,请直接删掉本条)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

居间合同协议怎么写篇5

合同编号:

甲方:乙方:甲方因工程需要,需租赁乙方产权所有的房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商达成共识,签订如下协议:

一、合同概况

房屋地点:

房屋面积:

房屋自然情况:

物品明细:

二、合同期限

房屋租赁期限:________年____月日至年____月日,合同期满后双方自动解除相应权利义务。

三、合同金额及支付方式

合同金额:房租款为每月元;每年元。

付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

四、甲方的权利和义务

1、甲方租用乙方房屋使用权,使用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改动,在正常使用磨损情况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失,由甲方负责。

五、乙方的权利和义务

1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

2、合同期满后,如甲方仍需继续租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。

六、本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)

本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖__日起生效。

甲方:签字:乙方(签字):

签约地点:

签约时间:年____月____日

乙方签字:

甲方负责人签字:

清点时间:

居间合同协议怎么写篇6

出租人(甲方):____________证件类型____________编号:____________联系方式____________

承租人(乙方):____________证件类型____________编号:____________联系方式____________

中介方(丙方):____________资质证书:____________地址____________联系方式____________

依据及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋情况

(一)房屋坐落于_____市_____区(县)____________街道办事处(乡镇)____________,建筑面积____________平方米。

(二)房屋权属状况:

1、产权人____________

2、房屋性质□住宅□商用

3、该房屋的抵押情况为:□未设定抵押□设定抵押。

第二条房屋租赁情况

(一)租赁用途:□住宅□商用

(二)居住人数最多不超过_____人。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年另_____个月。

第四条房屋交接

(一)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接时甲乙丙三方应签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件。经甲乙丙三方交验签字盖章并移交房门钥匙把、小区门卡_____张。

(二)租赁期满后,乙方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交还给甲方,并签订《房屋交接单》及《物品交接清单》等附件,及如数归还房门钥匙、小区门卡。

第五条续租

乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第六条租金

(一)租金标准:元/(□月□季□半年□年),租金总计:人民币____________元整(¥:)。

(二)支付方式:□现金□转账支票□银行汇款□网上支付

(三)支付时间:年月日;年月日;年月日;年月日;

第七条押金

押金:人民币____________元整(¥:____________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第八条相关费用

第九条房屋使用及维修

(一)乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,乙应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损坏,乙方应通知甲方:□由甲方维修□经甲方确认后,乙方代为维修,费用由甲方承担。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。造成他人损失的乙方应承担赔偿责任。

(三)乙方已经对甲方提供的设施设备进行了检查,包括:水、电开关、水、电线路、燃气灶具、燃气管路、灯具、马桶、卫生间设施、屋内瓷砖、其他设备设施。

(四)乙方不得改变房屋结构,如对房屋进行装饰、装修的需事先经过甲方的书面同意。

第十条合同解除

(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、甲方逾期交付房屋超过_____天的。

2、甲方无正当理由逾期--_____日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。

3、房屋权属不清、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变房屋租赁用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,未经甲方允许擅自装饰装修的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的。

8、擅自增加租住人数的。

(三)其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

1、甲方违反本合同之约定导致乙方解除合同的,甲方应按照合同年租金的%向乙方承担违约责任。

2、甲方每逾期交房1日,应按照本合同约定日租金的%向乙方支付违约金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。

3、甲方提前解除合同,应按照合同年租金的%向乙方支付违约金,且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。

4、乙方违反本合同之约定导致甲方解除合同的,乙方应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。

5、乙方提前退租的,应按照本合同年租金的%向甲方承担违约责任。

6、乙方逾期支付租金的,每逾期1日,应按照本合同约定日租金的%向甲方支付违约金。

7、租赁期满或者合同依法解除后,乙方逾期归还房屋的,每逾期1日应按照本合同约定日租金的%向甲方支付违约金。如乙方拒不迁出使甲方对第三人违约的,乙方应承担因此给甲方造成的损失。

8、甲乙丙三方违反本合同之约定造成其他方损失的,应赔偿其他方的损失。

第十二条合同争议的解决

本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方同意按照下列第种方式处理:

(一)依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

(二)向仲裁机构申请仲裁。

第十三条免责条款

(一)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失,甲乙双方互不承担违约责任。

(二)因国家征收、征用房屋的,合同解除,给甲乙双方造成损失的,甲乙双方互不承担违约责任。

(三)因上述原因终止合同的,租金按照实际承租时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。

第十四条居间服务

(一)服务内容:

1、丙方应核查房屋权属的真实性;

2、丙方应陪同乙方实地看房;

3、丙方应协助双方交验房屋;

4、丙方应协助甲乙双方办理物业交验;

5、丙方不得向甲方或者乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或者与他人恶意串通损害甲方或者乙方的利益;

6、对甲方或者乙方的个人身份信息、经济状况、商业秘密等应保守秘密。

(二)服务费用

1、本合同签订后(□即时/□_____日内),甲方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整(¥:_____)作为佣金。乙方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____元整(¥:__________)作为佣金。

2、支付方式:□现金□转账支票□银行汇款□网上支付。

第十五条其他约定事项________________________。

第十六条附则

本合同经三方签字或者盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,丙方执_____份。

本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件并提供给丙方备存。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:____________

承租人(乙方)签章:____________

委托代理人:____________

委托代理人:____________

年月日年月日

丙方签章:____________

委托代理人:____________

年月日

91175