1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持消防通道的畅通；引导车辆安全、准确进入停车位，并提示司机关好车门、车窗及车灯，带好贵重物品。
2、负责巡查车辆及车场设施情况，做好车况记录，如发现有人损坏他人车辆时，应立即制止，并将其抓获上报物业主管；对地下车库内的专用车位要做好重点看护和管理工作，不得出现被他车占用情况，如有发生及时上报。
3、进入小区停放的车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如地面）内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及非停车位禁止停车；坚决制止各类机动车，非机动车在大厦公共区域内的随意停放，以免造成不必要阻塞。对屡教不改者应做好相应记录并上报管理处。
4、坚守岗位，认真履行职责，加强业务学习，熟知交通法规，正确处理各种交通违章事故；对地下车库范围内发生的车辆刮蹭、跑水、火灾等危害大厦安全的突发事件要及时上报，并控制好现场，做好车辆和围观人员的疏导工作。
5、熟悉本岗位工作环境，值班人员按规定每间隔1小时对所负责车库进行巡视，如发现异常情况，及时上报并做好记录。
巡视内容包括：
（1）对地下车库内消防设备设施进行巡视检查，发现有损坏情况及时上报。
（2）对车辆、人员进行巡视，发现车辆异常、可疑人员和危险隐患等情况，要及时上报。
（3）对所辖区域进行巡视，发现跑、冒、滴、漏等情况及时上报，并对现场情况进行记录。
6、进入车库施工人员必须佩戴物业允许相关证件进入施工，否则无施工单人员禁止进入；对进入施工人员的证件须进行确认，包括有效期限，可进入位置等，当值保安员须对施工情况进行详细记录，并不定时对施工现场进行检查。
7、值班保安员应对进入车库的施工人员所携带出的物品进行检查，如有携带地下车库所存放物品、材料、设备离开的人员必须向物业施工负责人进行核实，记录下其施工人员出入证件号。如需运出地库存放的特殊设备，值班保安员必须及时上报，经上级领导批准后，值班员做好记录方可放行。
8、上班前检查好仪容仪表，准时到岗，服从命令，听从指挥，不得无故脱岗、漏岗、早退，交接班时巡视检查本岗位情况，及时和接班人员交接清楚。
9、如遇所在楼层来领导检查、客户参观时，所在楼层的值班员必须起立，并使用礼貌用语，和领导、客户交谈时，一定要举止文明，言谈大方。遵守好公司《保安仪容仪表及共同操作规范》手则。
10、完成上级领导交办的临时任务。
1、疏导过往车辆，保障公寓门前过往车辆行人的安全，使门前畅通无阻。
2、服务周到热情，见宾客主动问好，对乘车宾客要协助迎宾员照料宾客下车。
3、保证居民生命财产安全。
4、保持好与停车场岗位的联系使车辆有序出入停放。
5、加强巡逻，发现可疑情况，视情况处理或及时向上级报告。
6、一般性纠纷和事故立即按程序处理，并及时请示汇报。
1、落实上级主管部门的工作布置和检查，及时沟通信息，配合查处各类案件。
2、协助总经理建立群众性的治安、消防组织，抓好有关人员的业务培训，并直接参与工作的领导，开展正常的业务活动，协助酒店领导开展消防演习。
3、根据“安全第一，预防为主”的原则，积极开展以“四防”(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的安全法纪宣传教育，经常组织安全检查，并采取切实措施，防患于未然。
4、亲自组织和配合调查发生在店内的各类案件和重大事故，并及时将有关情况向总经理汇报。
5、经常深入工作实际，进行调查研究，指导和协助酒店各部门结合工作实际，切实做好安全保安工作和保安业务训练，检查和督导本部门的工作人员，严格执行保安工作规范和各项安全管理制度，维护好酒店的治安秩序，保障人身和财产的安全，并深入开展“学先进，找差距”活动。
6、负责办理酒店改建扩建和更新装修工程中有关消防设施的申报审批工作。
7、发生火警和火灾时，立即赶赴现场，按应急预案和现场指挥要求，组织灭火工作。
8、主持保安工作例会，写好部门工作日志。督导本部门员工做好各自工作台帐，检查工作进度，解决工作中的问题。
10、根据需要与可能，积极改进和完善酒店的保安技防设施及器材装备，督导属下员工做好财产设备的管理工作，定期清点核对，及时保养和报修，爱惜使用。
11、负责本部门的预算编制，控制各项费用成本，实现预算管理目标。
12、关心员工生活，抓好保安队伍的自身建设和创建文明班组、文明部室的工作。
一、车库保安岗位职责：
1.服从医院领导交给的各项任务，严格履行岗位职责，做好本职工作，做好交接班记录；
2.维持车库内部正常的运营秩序，尤其是库内各个停车位及主要车道车辆进出秩序.密切关注周边情况确保车库收费款的绝对安全；
3.禁止患者在院车库内吸烟，发现吸烟者应当立即劝阻；
4.谢绝明显的精神病患者，乞讨者，醉酒者，拾破烂者进入车库，严格禁止宠物进车库；
5.禁止未经院方及车辆管理处等相关部门许可的考察学习团队在车库拍照.严厉禁止医托及其他不法分子在车库内活动；
6.每天对车库进行一次内各区域进行全面的消防安全巡逻；
7.负责对直接影响医院及公司形象的任何行为进行制止。
二、车库入口保安岗位职责：
1.负责维持进入车库的车辆引导，及其过往人员的正常秩序；
2.谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入车库；
3.禁止自行车、摩托车、电瓶车及其它车辆进入车库，并指挥其至院方指定处停放；
4.禁止在车库入口进行各种活动，及时制止打架斗殴等事件；
5.杜绝危险品进入医院、禁止携带宠物进入车库；
6.对破坏医院、公司形象和声誉的行为及时果断制止；
7.发生应急事件负责控制大门。
三、机动保安岗位职责：
1.熟悉车库内各区域情况，保持高度的警惕性，有高度的责任感，坚守岗位；
2.巡察车库内的正常运行秩序情况，防止和减少各类问题的发生；
3.注意发现车库内主要车道是否有异常情况，若发现立即处理并报告；
4.熟悉车库内部环境，消防设施分布，灭火器材的摆放点，防盗防火报警装置的位置，会熟练使用各种灭火器材，发现隐患及时上报，保证消防设施处于良好状态，保证消防通道畅通；
5.协助院方各部门领导处理各类突发事件.遇突发性事件或紧急报警要沉着冷静，快速将出事地点通知保卫处和院领导，如发生应急事件负责控制车库内主要疏散楼梯口及电梯。
四、车库保安夜间岗位职责：
1、上岗前应于白班执勤人员交接清楚，坚守岗位，对于夜间出入人员加强询查 ；
2.增强个人反应机动能力，对车库内重要部位（电梯、楼道、卫生间、办公室、库房、配电室）需加强巡查；
3.发生应急事件负责控制消防疏散通道门，立即报告院值班人员，并协助处理 ；
4.认真做好当值班记录。
五、车库收费员岗职责：
1、礼貌、热忱为客人提供服务，展现我地久公司的管理专业形象；
2、不迟到，不早退，不得擅离职守。值班时不得与闲杂人员聊天或做与工作无关事；
3、熟悉院方重要领导，并熟记他们的车牌号码；
4、防止闲杂人员、与工作无关的人员从地下车库进出口进出和携带物品外出；
5、认真查验外出车辆车型、车号、颜色与进场时的拍照图像是否相符 ，确保准确无误的情况下，才收费并按收费确认键开闸放行。
6、收取车主现金后必须向车主提供同等面额的发票，严禁收费不给票现象；
7、遇院方会议及特殊情况的车辆，车主不能提供免费票券的，除及时详细记录车辆的一切进出信息以外，还应立即通知车库管理处当值人员，在明确得到同意指令后方可放行；
8、如遇出库车辆收费系统无法提供进入信息时，收费员需礼貌耐心的向车主询问相关内容信息。并仔细查询电脑的后台相关数据记录。确认车辆停车的车型、车号及颜色相一致，同时按系统要求输入信息。以手工输入方式补填此停车收费记录。按此收取停车费并给于发票后方可放行；
9、做好交接班时的现金、现金发票的移交、接收工作。下班前清点现金与现金发票，填好“现金缴款单”后，将现金、现金发票与现金缴款单一并装入保险箱中；
10、各班收费员上班前须向开发公司相关出纳人员提前准备调换好当天所需用的备用金零钞。
1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。
2、负责检查进出门岗物品，防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制，同时联系工程维修班长进行现场处理。如：整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。
3、负责登记进出车辆并检查车辆外观，严格执行公司对车辆进出的管理规定，认真检查车型、车牌号，避免出现差错。
4、负责及时办理车辆出、入场手续，根据当时停车场的容量和车辆流量，用标准的手势，动作引导车辆进出，并作好进出车辆的检查和登记。
5、严格执行车辆管理收费制度，做到钱、票相符，日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。
6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。
7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。
8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记，对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。
9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题，及时报告当班班长，并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作，保证值班电话、对讲机不被无故占用。
10、负责执勤区域内的公共设施安全，维护岗位环境卫生，及时发现和制止不良行为，对造成影响、损失的当事者，应及时报管理处处理。
11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。
12、协助其他岗位做好安全保卫工作。
一、认真遵守公司规章制度，按时上下班，不迟到，不早退。
二、文明礼貌，行为规范，努力为业主提供优质服务。
三、坚守工作岗位，提高警惕性，严防犯罪分子混进小区搞破坏活动。
四、熟悉小区内业主、商户居住、经营情况，掌握小区内治安特点，保护小区物业及业主、商户的人身财产安全。
五、认真做好防范工作，发现不安全因素应立即查明原因，采取应急措施，尽快排除险情，并及时向上级汇报。
六、在岗工作时仪容仪表整洁，精神面貌良好，不得在岗抽烟、吃零食，饮酒。
七、不得在当班时睡岗及打瞌睡，不得脱岗或看书看报或与其他人员闲聊。
保安队是物业公司开展保安服务的基层单位，是做好保安服务工作和加强保安队伍建设的基础。队长是保安公司委派到各服务单位的基层领导，负责全队工作。其主要职责是：
1、执行公司的规章制度，服从聘用单位领导，做好本职工作，管理全队的各项工作。
2、做好队员的思想工作。要关心爱护队员，了解队员的思想、工作、家庭等的情况，及时发现问题。做到政治上关心，思想上信任，工作上教导，生活上体贴。
3、不断提高队员的业务素质。要有计划的组织队员学习业务，检查督促队员管好、用好装备和消防器材，使其保持良好工作状态。
4、熟悉小区周围的社会治安情况，从进驻单位的实际出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障业主安全，维护物业公司利益。
5、认真做好考勤工作。要贯彻公司提出的“从严治队”的要求，及时、准确填报考勤报表，并于每月召开分队会议，及时总结当月工作情况和计划下月的工作目标。
6、组织责任区内的工作。要根据公司宗旨和保安服务的合同事项，组织好责任内的守护，巡逻等工作，维护责任区安全，配合物业工作。
7、做好思想工作。认真管理严格要求，不定期查岗根据其情节轻重进行处理保安值班的.失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。
1、维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。
2、提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。
3、严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车常劝阻超高、超长车辆进入车常严禁车辆乱停乱放。
4、车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。
5、认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报。
6、认真、如实作好值班记录表。
7、完成上级交办的其它工作。
（一）依法开展保安服务活动，维护本社区的治安秩序，预防和制止违法犯罪活动；
（二）管理保安人员，维护保安人员合法权益；
（三）法律、法规规定的其他职责。
1、遵守公司和保安科制定的各项规章制度，履行职责，坚持原则，做好物业管理区域的安全保卫工作。
2、维护大门口良好秩序，保持门口畅通，劝告路人不要在大门口逗留。
3、掌握人员进出动态，劝阻衣冠不整以及精神不正常人员进入物业管理区域，对可疑人员要有礼貌地查询，发现问题及时报告科长查处。
4、对来访人员，询明被访租户单位登记后放行。对装修施工人员，凭临时施工证放行，无证件人员不得放入。禁止种类流动闲杂人员、传销人员进入物业管理区域内。
5、负责检查装修材料搬入搬出物业管理区域，严禁易燃、易爆、剧毒及有污染的材料、物品进入管辖区域内。
6、对在大门口无理取闹、打架斗殴的人要及时劝阻，及时报告领导并及时报警。
1、严格执行昼夜24小时执勤制度。业主每天上下班高峰期间，确保交通畅通无阻。夜间加强巡逻，流动岗要及时处理管理区域内所发生的问题。
2、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、业主姓名及特征，熟练掌握和规范使用技防设备，学会使用消防器材，懂得一般救护知识。发生突发事件，及时处理并上报公司领导及有关部门，做好现场保护工作，积极配合有关部门进行抢救和善后工作。
3、对所管理区域执行巡逻任务，严格按照规定巡逻路线行走，采集好每一处信息，不折不扣、高质量高标准完成巡逻任务。
4、来访客人进入小区，必须说明来访对象，最好征得业主同意后放行。坚决禁止任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。
5、值勤时，按季节着制式服装，衣着干净整齐、姿态端庄大方，保持良好的精神面貌和形象