社保断缴影响买房子吗，

现在无论是在事业单位还是在私人企业工作，都必须按照国家规定为员工购买社保，那么为了方便大家，下面给大家分享关于社保断缴影响买房子吗，欢迎阅读!

社保断缴影响买房子吗

社保断交是对购房资质会有影响。目前多地实行的就是要求有连续不间断，比如外地人在上海买房就需要满足连续不断交纳五年的社保，才能购买一套住宅。个人社保一但中断又要从新计算，也就说要从新缴纳满5年社保后才能在上海买房。

所以如果要换工作，一定要注意社保续交。一般来说，当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。

如果是裸辞(没有找好下家单位)，当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民，可以寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。

也有人会在换工作空档期内通过代缴社保的中介机构自掏腰包缴社保。但专业人士表示，通过虚构劳动关系缴社保，存在一定法律风险。

专家提示：社保中断后可以要求补缴，去社保局即可办理。只要能证明劳动关系，无年限限制，无论多久都可以补缴。

社保停交可以买房吗

社保要求连续缴纳60个月，中间出现断缴是不满足购房要求的。如果个税是因工作变动等未缴或补缴且不超出3个月，是可以满足购房资质的，如果超出三个月个税的缴纳是不满足购房资质的。个税和社保，二者满足其一即可。

社保断缴

1、断缴影响

社保断缴后社保待遇从下个月起就停了，其中的医疗保险，重新缴纳还是可以报销的。如果出现意外中断缴费了，那么社保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能进行手工医保报销，是不能进行社保卡自动报销的。

2、补缴弥补

养老和医疗保险的年限都是可以累计的，如果断缴了只要后面缴够年限就可以。如果到了退休年龄还是不够最低缴费年限怎么办?本地户籍是可以办理养老保险延期缴费的，外地户籍则缴够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户籍所在地续缴了。

中断补缴办法

1、社保局自缴

对于本地人来说，是可以直接到社保局去办理的，可以交城镇职工社保，也可以交城镇居民社保。

2、中介过渡

对于外地人而言，最简单的办法就是找代理机构代缴，缴纳的是城镇职工社保，跟正式职工的社保是一样的。

社保卡功能会越来越强大，未来一张社保卡就将享有102项福利，这将和咱们的工作、生活息息相关。所以积极的参保和缴纳保费是很重要的，最好连续缴纳不要中断，虽然后期可以进行补缴来弥补，但是中断缴费还是有很大的影响的。